小諸市御影新田貸家｜｜佐久市の不動産｜有限会社公陽ハウジング
最終更新：2026年09月11日
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営業時間：10：00～18：00 定休日：水曜日
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小諸市御影新田貸家
物件紹介
表面利回り１０％のオーナーチェンジ物件です！※入居中につき建物の内見不可
担当者のコメント 森泉文一
- 現在の賃借人が将来退去しましたら全体のフルリフォームが必要になると思いますので、そこを見越して購入をご検討くださいませ！
お問い合わせ
有限会社公陽ハウジング
0267-68-7500
- 〒385-0029
- 長野県佐久市佐久平駅南15-8
10：00～18：00 定休日:水曜日
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104958117 情報更新日：2026年09月08日 次回更新予定日：2026年09月12日| 所在地 | 長野県小諸市大字御影新田谷地原２４８８－２９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ DK 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 92.62㎡(28.01坪) |
| 価格 | 600万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/ 縦列駐車 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 268.64㎡(81.26坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | 28.68㎡ |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(西 公道 6.0m 間口 2.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1982年 10月 (築43年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 賃貸中 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104958117 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■口頭契約となっており、賃貸借契約書を作成していません。（賃借人は日本人女性１名） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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