佐久市根岸沓沢売地｜｜佐久市の不動産｜有限会社公陽ハウジング
最終更新：2026年08月10日
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営業時間：10：00～18：00 定休日：水曜日
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佐久市根岸沓沢売地
物件紹介
なんといっても１７３坪の広さと価格が魅力の物件です！
田園地帯にある農業集落の一角で、道路を挟んで川が流れています。
既存建物は解体撤去してからお引渡しとなります。
担当者のコメント 森泉文一
- 家庭菜園やドッグラン、ガーデニングなど、広い土地をお探しの方にピッタリの物件です！
お問い合わせ
有限会社公陽ハウジング
0267-68-7500
- 〒385-0029
- 長野県佐久市佐久平駅南15-8
10：00～18：00 定休日:水曜日
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：65602247 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日| 所在地 | 長野県佐久市根岸沓沢3120 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 398万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 573.48㎡(173.47坪) | 坪単価 | 2.29万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(北 公道 4.0m 間口 22.0m)(東 公道 4.5m 間口 33.0m) |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/河川法/農地法届出要 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 65602247 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
土石流危険区域内（宮川）※イエローゾーン 畑の部分があるため、農業資格者でない場合は農地転用申請が必要となります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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